Votre expert immobilier agréé à Rouen
Le cabinet Terra France expertise et médiation immobilière vous propose ses services et son assistance dans les domaines de l’expertise en valeur vénale des biens et droits immobiliers, en médiation/arbitrage, urbanisme, expertise-constat de désordres et malfaçons du bâtiment, habitation et commercial.
Contactez-nous pour être accompagné par un expert.
Un interlocuteur unique
Grâce à son statut d’expert immobilier agréé mais aussi d’expert judiciaire civil et de médiateur, Terra France expertise et médiation immobilière peut vous fournir une multitude de services avec un interlocuteur UNIQUE. De plus, en raison de nos compétences, nous pouvons assurer ces services à une clientèle française aussi bien qu’internationale, de particuliers ou de professionnels (nous parlons en effet 4 langues : français, anglais, néerlandais et allemand.)
Nos prestations
Nos engagements
Avec Terra France expertise et médiation immobilière, vous choisissez un expert :
-
Respectueux des principes déontologiques en matière d’indépendance, d’impartialité et de confidentialité.
-
Respectueux des règles professionnelles édictées par la Charte de l’Expertise en Évaluation Immobilière et les normes Européennes d’expertise approuvées par TEGoVA.
-
Un rapport complet, précis et documenté, peu contestable.
-
Appartenant au 1er Réseau d’experts immobilier en France : le Centre National de l’Expertise, et bénéficiant à ce titre d’une veille juridique sur la législation, d’une assistance et d’une mise à̀ niveau permanentes sur les techniques d’expertise.
De plus, vous bénéficierez de prestations :
-
Dispensées par un professionnel qualifié, bénéficiant de près de vingt ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier.
-
Une responsabilité civile professionnelle couvrant la mission.
Compétences et méthodes
Votre expert est à la fois :
-
Un juriste : l'expert doit disposer des connaissances en droit privé (servitudes, droit des loyers…) et en droit public (droit de l'urbanisme, droit de l'expropriation, droit fiscal…).
-
Un urbaniste : l’expert est ou courant de la totalité du droit d’urbanisme et son influence sur votre dossier.
-
Un fiscaliste : l'expert doit se tenir informé de la réglementation fiscale et de ses évolutions pour en apprécier l'incidence sur le fonctionnement des marchés immobiliers.
-
Un technicien : il doit porter un jugement sur les facteurs techniques de la valeur : nature des qualités architecturales, état de l'immeuble, des prestations et des équipements.
-
Un économiste : la valeur d'échange d'un bien dépend bien plus de l'offre et de la demande, donc du contexte économique, que des qualités techniques du bien. Il ne suffit pas de disposer d'un fichier de références immobilières, il faut interpréter les données, c'est-à-dire procéder à un raisonnement économique.
